Управление недвижимостью (9)

Представители Общероссийского народного фронта в Кемеровской области провели мониторинг состояния многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 г. В первую очередь общественники обращали внимание на здания, оставшиеся без обслуживания управляющими компаниями. В мониторинг попали более 200 домов в Кемерово, Анжеро-Судженске и Киселевске. Общественники визуально оценили состояние домов и побеседовали с их жителями на предмет наличия управляющей компании и качества ее работы. По словам опрошенных жителей, они самостоятельно проводят ремонтные работы в домах, а договоры у них заключены только с ресурсоснабжающими организациями. Большинство жителей аварийных домов высказали жалобы на отсутствие уборки прилегающей территории, вывоз мусора. Так, например, в Анжеро-Судженске на улице Водопроводной несколько домов были снесены, а три дома постройки начала прошлого века...

Представители крупнейшего гарантирующего поставщика электроэнергии Кемеровской области ОАО «Кузбассэнергосбыт» (входит в группу «Мечел») обсудили новый порядок оплаты общедомовых нужд (ОДН) и взаимодействие жителей, управляющих и ресурсоснабжающих организаций. На заседании круглого стола при общественном совете по вопросам ЖКХ г. Новокузнецка спикер компании рассказал, что жители домов, которые обслуживаются управляющими компании (УК) или в которых организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ), а также создан кооператив, теперь будут платить не за общедомовые нужды, а за жилищные услуги, включающие расходы на электроэнергию, необходимую для содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим в адрес УК, ТСЖ или жилищно-строительных кооперативов «Кузбассэнергосбыт» направил договоры ресурсоснабжения, которыевступают в силу с 1 января 2017 года. «Несмотря на...

В поле зрения правоохранительных органов попали 365 организаций ЖКХ, накопивших более 800 млн рублей долгов за электроэнергию перед ОАО «Кузбассэнергосбыт» (входит в Группу «Мечел»). Больше половины из них проверила прокуратура. Проверка финансовой деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций по заявлению ОАО «Кузбассэнергосбыт» показала, что одна из основных причин образования у них задолженности за электроэнергию – нецелевое использование денежных средств. По два нарушения было выявлено прокуратурами Новокузнецкого района и Осинников. Руководителям организаций-должников ООО «УК «Партнер», ООО «УК «ЖКУ-Калтан», ООО «УК Новый Дом», ООО «24 Квартал» внесены представления с требованием устранить нарушения закона и погасить долг, который в общей сложности составляет 15,3 млн рублей. Всего же по области было внесено двенадцать представлений руководителям...

Крупнейший поставщик электроэнергии в Кузбассе ОАО «Кузбассэнергосбыт» (входит в группу «Мечел») переводит на обслуживание по прямым договорам жителей города Новокузнецка, которые ранее оплачивали электроэнергию управляющей компании ООО УК «Первая Управляющая» и ТСЖ «Альфа». «Кузбассэнергосбыт» приступил к приему жителей на прямые расчеты после того, как управляющая компания Новокузнецка ООО УК «Первая Управляющая» и ТСЖ «Альфа» перестали оплачивать счета за общедомовые нужды электроэнергии. В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 124 и № 442 наличие задолженности, которая превышает стоимость электроэнергии за 3 месяца, является основанием для полного отказа от исполнения договора с управляющей компанией. Только за прошедший год «Кузбассэнергосбыт» был вынужден расторгнуть договоры энергоснабжения с 29 управляющими компаниями Кемеровской области, и перевести на прямое...

Крупнейший поставщик электроэнергии в Кузбассе ОАО «Кузбассэнергосбыт» (входит в группу «Мечел») переводит на обслуживание по прямым договорам жителей Юрги и Краснобродского Кемеровской области. «Кузбассэнергосбыт» приступил к приему жителей на прямые расчеты после того, как несколько управляющих компаний в Юрге и Краснобродском перестали перечислять деньги на счет поставщика ресурса за общедомовые нужды. После того, как их долги превысили стоимость электроэнергии за три месяца, Региональная энергетическая комиссия Кемеровской области лишила эти управляющие компании права поставлять электроэнергию, в том числе на общедомовые нужды, жителям обслуживаемых домов. С 1 сентября жители многоквартирных домов, которые раньше обслуживались управляющими компаниями ООО «УК «Город» и ООО «Ремстрой индустрия» в Юрге, а также ООО «Комфорт+» в Краснобродском, будут оплачивать электроэнергию напрямую...

11,4 миллиона рублей взыскали в пользу предприятий жилищно-коммунального хозяйства региона сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области за две недели областной операции «ЖКХ». В ходе операции в разных городах Кузбасса судебные приставы совместно с представителями управляющих компаний и энергетиками посетили свыше 8 тысяч адресов неплательщиков по коммунальным услугам. В рамках мероприятий 183 человека ограничены в праве выезда за пределы Российской Федерации. 49 граждан за нарушение законодательства об исполнительном производстве и за воспрепятствование законной деятельности должностных лиц привлечены к административной ответственности. На 2,5 миллиона рублей арестовано имущества. У должников произведено 87 отключений электроэнергии. - Взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги уделяется много внимания, ведь это те деньги, которые должны быть...

ОАО «Кузбассэнергосбыт» исполняет обязанность гарантирующего поставщика и принимает на прямое обслуживание потребителей, которые едва не остались без энергоснабжения. Несколько управляющих компаний г. Новокузнецка, получая от клиентов оплату за электроэнергию, не перечисляли денежные средства на счет ресурсоснабжающей организации. Поскольку размер задолженности превысил стоимость электроэнергии за 3 расчетных периода (месяца), гарантирующий поставщик ОАО «Кузбассэнергосбыт» обязан был принять на обслуживание потребителей многоквартирных жилых домов г. Новокузнецка, что он и сделал в соответствии постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442. Таким образом, c 1 августа бывшие клиенты ООО «Комфорт», ТСЖ «Семь-Я», ТСЖ «Светлое», ТСЖ «Союз», ТСЖ «На Народной», ТСЖ «Олимп», ООО «УК «Регион НК», ТСЖ «Шайба», ООО «Виктор УК», ТСЖ «Альтернатива», находящихся по адресам: ул. Лазо, 1; ул...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

По результатам ежегодного Рейтинга торговых центров России лучшими в своих категориях признаны «Мега Химки» (Московская область), «Мегакомплекс Московский» (Самара), «Парк Хаус» (Екатеринбург) и «Континент» (Новокузнецк), в специальных номинациях – торговые центры «Дружба» (Москва) и «Республика» (Нижний Новгород). Звания «Консультант-2005» удостоена компания Colliers International. «Персоной» года назван Марк Афраймович, управляющий партнер группы компаний «Торговый квартал». Это стало известно вчера 8 декабря 2005 года в ходе торжественной церемонии, которая состоялась в Москве в Renaissance Moscow Hotel*****. Победителей рейтинга поздравили генеральный директор Московской международной бизнес-ассоциации Александр Борисов и заместитель руководителя Департамента потребительского рынка и услуг г. Москвы Анатолий Кочетков. Награждение состоялось в присутствии около 300...